1973〜1983年築, 専有面積39.60㎡〜59.60㎡の平均販売価格
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東小金井ハイツ
東京都小金井市梶野町四丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩8分
1978年築 / 3階建 / 15戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
2,652万円
53.5万円/㎡
1,286
2,196
3,107
4,018
AI査定結果
推定相場価格
2,652万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,196万円〜3,107万円
44.3万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月20日
東小金井ハイツ
2,380万円（48.0万円/㎡）/ 3階 / 49.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 2,380万円 | 48.0万円 | 3階 | 49.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/09/13 | 2,480万円 | 50.0万円 | 3階 | 49.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/19 | 2,480万円 | 50.0万円 | 3階 | 49.6㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/08/05 | 1,980万円 | 41.7万円 | 3階 | 47.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,570万円 | 28.8万円 | 1階 | 54.57㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 東小金井ハイツ 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅8分 | 2,380万円 | 48.0万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/09 | マンション国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅10分 | 2,080万円 | 36.4万円 | 57.12㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/09 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 2,799万円 | 57.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | 小金井シティホームズ 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 1,580万円 | 37.5万円 | 42.09㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/19 | マンション小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 1,980万円 | 50.6万円 | 39.16㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/11 | サンリープ小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 2,390万円 | 59.5万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/05 | 武蔵野ベルハイツ武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 1,580万円 | 37.6万円 | 42.06㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/31 | パーセル小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 1,790万円 | 47.0万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/28 | 武蔵小金井ハイデンス 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 2,880万円 | 46.5万円 | 61.9㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 55戸 | RC |
| 2026/09/14 | 小金井中町マンション 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 3,000万円 | 49.5万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | キャッスルマンション小金井A号館 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 1,980万円 | 44.3万円 | 44.73㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。